Woningen staan in Frankrijk vaak te koop bij verschillende makelaars en worden ook rechtstreeks verkocht, waardoor de verkoper geen commissie van ca. 5% hoeft te betalen aan de makelaar.
Je weet als koper nooit exact hoe de vork in de steel zit en op basis waarvan een huis wordt aangeboden.
De concurrentie is groot, het systeem werkt niet optimaal en is zeer complex en er bestaan veel onduidelijkheden, zeker voor u als buitenlandse koper. Een makelaar in Frankrijk ziet de verkoper als zijn klant en handelt daar ook naar. Hij heeft geen inzicht in het volledige aanbod, omdat maar 52 % van de woningen via een Franse makelaar worden verkocht.
Het vinden van dat speciale plekje kan dus behoorlijk tijdrovend worden.
Het is in Frankrijk niet gebruikelijk om een makelaar een zoekopdracht te geven. Nederlandse makelaars en bemiddelaars zijn vervolgens op deze markt gesprongen. Zij krijgen voor hun bemiddeling een deel van de commissie die de Franse makelaar ontvangt van zijn klant. Sommige bemiddelaars werken op basis van dit percentage en/of een percentage over de bij de onderhandeling verkregen korting. Daarbij rijst de vraag of hij de voorkeur zal geven aan het realiseren van Uw droom of de en eventueel de bonus voor de onderhandeling.
Wij van Huis Kopen Frankrijk werken niet op basis van een commissie, zijn objectief en onafhankelijk. Wij begeleiden en adviseren. Onze beloning is alleen daarvoor en vooraf bekend. Wij zijn gelukkig, als u gelukkig bent. Wij willen graag Uw droom realiseren en besparen graag op de commissie van de verkopende makelaar en onderhandelen, zonder het risico dat de verkoper U de koop niet meer "gunt". Wij begeleiden, dat vaak bij andere een (kostbare) bijzaak is, van A tot Z.
